Département « Propriétés par étage et copropriétaires » – intermédiation et conciliation
Gérer une propriété commune implique de concilier différents intérêts et souhaits ainsi que d’entreprendre les mesures nécessaires à la satisfaction de tous. Étant donné le degré d’exigence des tâches dans le domaine immobilier, Niederer assure un accompagnement professionnel pour tous. Les collaborateurs expérimentés de la famille Niederer accomplissent toutes les tâches de façon compétente et sont également à même de faire face aux situations complexes.
- Suivi et exploitation de la communauté des propriétés par étage
- Surveillance de l’entretien des parties communes
- Règlement de toutes les questions financières comme le paiement des factures, des taxes, des assurances et des réparations
- Surveillance et gestion du fonds de rénovation, y compris budgétisation du montant des dépôts
- Convocation et réalisation de l’assemblée annuelle des propriétaires
- Conciliation en cas d’éventuels désaccords
- Tenue de la comptabilité
- Contrôle du respect des règlements et ordonnances
- Réception de l’ouvrage et de la garantie
- Conduite des travaux
- Élaboration de concepts d’entretien