« L’union fait la force ! » C’est le concept à l’origine des coopératives de construction et d’habitation. En Suisse, il existe quelque 2000 promoteurs de projets d’utilité publique. Ensemble, ils possèdent plus de 185‘000 appartements, qui offrent notamment à beaucoup de familles un logement de qualité à bon prix, ainsi que la sécurité du logement.

Le team expérimenté de Niederer AG Immobilien und Verwaltungen veut encourager cette forme d’habitation et se sent aussi en ce sens responsable envers la population – hier, aujourd’hui, et bien évidemment demain et après-demain ! C’est la raison pour laquelle des spécialistes fournissent avec le label « Niederer Futura » des prestations spécifiques pour tout ce qui concerne l’administration des coopératives de construction et d’habitation.

Avec pour domaine d’activité :

• Soutien pour la création et l’organisation de la coopérative
• Aide pour développer le projet
• Publication des appartements libres pour les locations initiales
• Visites des appartements pour les locations initiales
• Vérification de divers critères, dont la solvabilité des candidats
• Vérification et participation à la fixation des loyers
• Administration (contrats, rappels, encaissement, exploitation)
• Acquisition de parts sociales de la coopérative (support et exécution)
• Gestion des parts sociales de la coopérative
• Établissement d’un règlement intérieur
• Gestion des locataires et des réparations
• Organisation et surveillance de la conciergerie
• Mise au point de concepts d’entretien
• Médiation en cas de différends (au début uniquement)
• Conseil individuel
• Comptabilité immobilière
• Décomptes pour les copropriétaires et les immeubles
• Contrôle des décomptes
• Toute autre prestation administrative
• Prestations fiduciaires générales
• Gestion énergétique
• Assistance générale

La coopérative de construction et d’habitation Huebergass à Berne est une coopérative de locataires vivant dans 103 unités de logement. Les habitantes et habitants sont également des sociétaires qui participent activement à la coopérative de construction et d’habitation Huebergass. Niederer AG encadre ce projet modèle sur différents aspects (voir les activités citées ci-dessus). Entre autres mesures, des « consultations » ont lieu régulièrement avec un représentant de Niederer AG, au cours desquelles tous les locataires peuvent exposer leurs revendications.