«Zusammen sind wir stärker!» Auf dieser Idee beruhen auch Wohnbaugenossenschaften. In der Schweiz gibt es rund zweitausend gemeinnützige Bauträger. Gemeinsam besitzen sie mehr als 185‘000 Wohnungen, die insbesondere auch vielen Familien guten und preisgünstigen Wohnbau sowie Wohnsicherheit bieten.

Die erfahrene Crew der Niederer AG Immobilien und Verwaltungen will diese Wohnform unterstützen und sieht sich diesbezüglich auch in der Verantwortung gegenüber der Bevölkerung – gestern, heute und selbstverständlich auch morgen und übermorgen! Mit dem Label «Niederer Futura» bieten erfahrene Spezialistinnen und Spezialisten deshalb spezifische Dienstleistungen rund um die Verwaltung von Wohnbaugenossenschaften an.

Das sind die Tätigkeiten:

• Unterstützung bei der Gründung und der Organisation der Genossenschaft
• Unterstützung bei der Projektentwicklung
• Ausschreibungen der freien Wohnungen bei Erstvermietung
• Wohnungsbesichtigungen bei Erstvermietung
• Wirtschaftlichkeitsprüfung und Prüfung weiterer Kriterien von den Bewerbern
• Überprüfung und aktive Mitgestaltung des Mietzinses
• Verwaltung (Verträge, Mahnwesen, Inkasso, Betrieb)
• Genossenschaftsanteile erwerben (Support und Abwicklung)
• Genossenschaftsanteile verwalten
• Erstellen der Hausordnung
• Mieter- und Reparaturmanagement
• Organisation und Überwachung Hauswartung
• Erstellen von Unterhaltskonzepten
• Schlichten eventueller Uneinigkeiten (nur zu Beginn)
• Individuelle Beratung
• Liegenschaftsbuchführung
• Miteigentümer- und Siedlungsabrechnungen
• Kontrolle der Abrechnungen
• Alle übrigen administrativen Leistungen
• Allgemeine Treuhandleistungen
• Energie Management
• Genereller Support

Die Wohnbaugenossenschaft Huebergass in Bern ist eine Genossenschaft von Mieterinnen und Mietern, die in 103 Wohneinheiten leben. Die Bewohnenden sind auch Genossenschafter und gestalten die Wohnbaugenossenschaft Huebergass aktiv mit. Die Niederer AG betreut das Vorzeigeprojekt in verschiedenen Belangen (siehe obenstehende Tätigkeiten). Unter anderem finden laufend «Sprechstunden» mit einem Vertreter der Niederer AG statt, wo alle Mieterinnen und Mieter ihre Anliegen vorbringen können.