Solides Renditeobjekt mit
Attraktive Investitionsgelegenheit in Niederbipp
Die Liegenschaften überzeugen durch ihre zentrale und bestens erschlossene Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie VOI Migros, Coop und Denner befinden sich in Gehdistanz, Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch verkehrstechnisch ist der Standort optimal angebunden: Der Bahnhof Niederbipp mit SBB- und asm-Anschluss sowie mehrere Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen Richtung Solothurn, Langenthal und Oensingen. Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse Oensingen und Egerkingen gelangen Sie zudem rasch auf die A1 und A2.
Wohnen und Arbeiten
sinnvoll kombiniert
Das Ensemble vereint Wohnen und Gewerbe auf attraktive Weise und schafft damit eine stabile Grundlage für nachhaltige Mieterträge. Insgesamt umfasst die Überbauung elf Wohnungen unterschiedlicher Grössen sowie fünf Gewerbeflächen. Ergänzt wird das Angebot durch 17 Einstellhallenplätze und neun Aussenparkplätze – ein zusätzlicher Mehrwert für Bewohner, Kundschaft und Gewerbe.
Solide Substanz mit
langfristiger Perspektive
Die gepflegten Liegenschaften überzeugen mit einer Gesamtwohnfläche von 1094 m² und einer Grundstücksfläche von 1853 m². Das Objekt wurde laufend unterhalten und in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Allein in den letzten zehn Jahren belief sich das Investitionsvolumen auf rund CHF 1,77 Mio.
Die Kombination aus attraktiver Lage, solider Bauqualität und laufender Instandhaltung schafft eine nachhaltige Grundlage für langfristige Wertentwicklung und stabile Erträge.
Wichtiger Hinweis:
Der Verkauf erfolgt ausschliesslich als Gesamtpaket. Ein separater Erwerb einzelner Liegenschaften ist nicht möglich.
Verfügbarkeit:
Sofort
Kaufpreis:
Auf Anfrage
Interesse geweckt?
Für detaillierte Verkaufsunterlagen steht Ihnen Herr Beat Glaus gerne persönlich zur Verfügung.
